동탄역 테라스99 오피스텔 여울동 동탄신도시 투룸 역세권 분양가 https://naver.me/5B0CZqxY 동탄역 테라스99 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 동탄역 인근에서 오피스텔 현장을 지켜보면 요즘 가장 많이 받는 질문이 있습니다. "동탄이 토지거래허가구역으로 묶였다는데, 오피스텔을 매수할 때도 허가를 받아야 하나요?"
이 질문에 정확히 답하려면 최근 발표된 규제 내용을 꼼꼼히 짚어봐야 합니다. 지난 6월 30일 국토교통부는 화성 동탄구를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정했고, 경기도는 같은 지역을 토지거래허가구역으로 추가 지정했습니다.
다만 이 허가 대상은 건축법 시행령상 5층 이상 아파트로 한정되어 있어, 오피스텔은 규제 대상에서 제외됩니다. 얼마 전 상담을 드렸던 한 신혼부부도 처음에는 "동탄 전체가 묶였으니 여기도 매수나 전매에 제한이 걸리는 것 아니냐"며 걱정하셨는데, 자료를 하나하나 짚어드리니 그제서야 안도하시더군요.
이렇게 규제지역이라...