힐스테이트 시흥더클래스 할인분양 시흥대야역 미분양아파트 분양가 https://naver.me/574ga3Hj 힐스테이트 시흥더클래스 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 현장 브리핑 자료를 검토하다 보면 유독 눈에 띄는 단지가 있습니다. 최근 시흥 대야동 일대 상담을 진행하면서 가장 많이 받은 질문이 하나 있었는데요, "지금 시흥에 분양 물량이 많다는데 굳이 지금 청약통장을 써야 하나요?"라는 질문이었습니다. 이 질문에 대한 답을 찾으려면 먼저 은계지구 개발이 사실상 마무리 단계에 접어들었다는 사실부터 짚어야 합니다. 재건축·재개발 물량을 제외하면 이 일대에서 신축 아파트를 역세권 입지로 만날 수 있는 마지막 기회가 바로 지금이기 때문이죠. 그 중심에 있는 단지가 바로 힐스테이트 시흥더클래스입니다. 힐스테이트 시흥더클래스는 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원, 대야1지구에 들어서는 공동주택으로 현대엔지니어링이 시공을 맡았습니다. 지하 2층에서 지상 27층, 5개동

광명 구름산지구 소하동 입지와 교통 분석 광명 구름산지구는 경기도 광명시 소하동 104-9번지 일원에서 추진되는 도시개발사업이다. 기존 가리대·설월리·40동 마을 일대의 주거환경을 정비하고 도로와 공원 같은 기반시설을 함께 조성하는 사업이다. 2026년 기준 광명시가 공개한 면적은 772,855다. 계획인구는 12,624명이며 주택 규모는 5,050세대다. 사업시행자는 광명시장이고 사업기간은 2019년부터 2028년까지로 제시돼 있다. 입지를 볼 때는 개발 기대감보다 현재 이용 가능한 생활권과 교통 여건을 먼저 확인하는 접근이 필요하다. 소하동 기존 생활권과 이어지는 위치 광명 구름산지구 입지의 특징은 외곽에 독립적으로 조성되는 택지보다 소하동 기존 주거지역과 가까운 데 있다. 소하동에는 아파트와 학교, 업무시설, 상업시설이 형성돼 있다. 가리대사거리 인근에는 음식점과 생활편의시설이 모여 있는 상권도 운영된다. 지구 내부 시설이 완성되기 전까지 기존 생활 인프라를 함께 이용할 수 있다는 점은 입지를

남성역 헤르니티 아파트 사당동 지역주택조합 분양가 계약조건 https://naver.me/GwfB9uEc 남성역 헤르니티 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 동작구 사당동 일대를 지나다 보면 문득 이런 생각이 듭니다. 서초 생활권과 이렇게 가까운데, 왜 아직 이만한 대단지가 없었을까 하는 궁금증이었어요. 부동산 자료를 오래 들여다보다 보면 자연스럽게 생기는 직업병 같은 습관인데, 최근 남성역 헤르니티 사업 자료를 하나하나 살펴보면서 그 답을 조금은 이해하게 됐습니다. 남성역 헤르니티는 동작구 사당동 235-53번지 일원에 들어서는 지역주택조합 사업으로, 지하 4층~지상 37층, 7개동 총 1,210세대 규모로 계획돼 있습니다. 준주거지역과 제3종일반주거지역에 걸쳐 있고, 대지면적은 약 9,636평, 연면적은 약 6만평에 달하는 대규모 프로젝트예요. 세대 구성을 보면 59대 502세대, 84대(A·B·C 타입 합산) 666세대, 106대 42세대로 나뉘는데, 특히 84타

간주임대료 뜻과 계산방법 전세나 보증부월세로 주택을 임대하면 매달 월세를 받지 않더라도 세법상 임대소득이 발생할 수 있습니다. 임대인이 받은 전세금이나 보증금을 운용해 일정한 수익을 얻었다고 보고 그 수익 상당액을 임대료로 계산하는 제도가 간주임대료입니다. 간주임대료는 모든 임대인에게 적용되는 세금이 아닙니다. 주택 수와 보증금 규모에 따라 과세 여부가 달라지고 주택과 상가의 계산 방식도 차이가 있습니다. 특히 2026년부터 고가주택 2주택자에 대한 과세 범위가 넓어졌기 때문에 과거 기준만 알고 있다면 다시 확인할 필요가 있습니다. 간주임대료란 무엇인가 간주임대료는 임대보증금이나 전세금을 임대인이 금융기관에 예치하거나 다른 방식으로 운용해 얻을 수 있다고 보는 수익을 세법상 임대수입으로 환산한 금액입니다. 월세를 받는 임대인과 보증금 위주로 계약한 임대인 사이의 과세 형평성을 맞추기 위한 장치로 이해하면 쉽습니다. 주택임대에서 가장 먼저 확인할 부분은 보유 주택 수입니다. 2026년 기준으로 부부가

강릉 아테라 아파트 회산동 미분양 회산지구 계약조건 분양가 줍줍 https://naver.me/IDkTwbac 강릉 아테라 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 강릉에서 새 아파트를 찾고 있다면 강릉 아테라를 한 번쯤 비교 대상으로 살펴보게 됩니다. 다만 단지명이나 브랜드만 보고 판단하기보다는 실제 입지와 가격 조건을 함께 확인할 필요가 있습니다. 강릉시 주요 주거지역의 아파트 평균 연식을 살펴보면 교동은 평균 31년, 입암동은 평균 28년, 노암동은 평균 31년, 내곡동은 평균 24년에 달합니다. 신축에 대한 갈증은 큰데 정작 새로 지을 부지가 마땅치 않은 것이 강릉 주택시장의 오랜 고민이었던 셈입니다. 오래된 아파트에 살면서 곰팡이나 결로, 좁은 주차장 때문에 마음고생 해본 분이라면 이 갈증이 어떤 의미인지 더 와닿으실 겁니다. 이런 맥락에서 회산동 일원에 들어서는 강릉 아테라 소식을 접하고, 왜 이 단지가 지역 내에서 유독 주목받는지 자료를 하나하나 살펴보게 되었습

등록임대 아파트 27년도까지 안팔게 되면 등록임대주택을 보유하고 있다면 특히 조정대상지역의 등록임대 아파트를 가진 다주택자는 2027년 말이라는 시점을 눈여겨볼 필요가 있습니다. 2027년까지 매도하지 않았다고 과태료가 부과되거나 강제 처분되는 것은 아닙니다. 핵심은 양도소득세 중과배제와 장기보유특별공제 같은 세제상 우대가 축소될 수 있다는 점입니다. 2026년 9월 현재 관련 내용은 정부 개정안에 담겨 있어 최종 확정 전까지는 예정안입니다. 1. 2027년이 중요한 이유 입법예고된 소득세법 시행령 개정안은 조정대상지역의 매입임대 아파트에 대한 다주택자 양도세 중과배제를 2027년 12월 31일까지 양도하는 경우로 제한하는 내용을 담고 있습니다. 요건을 갖춘 등록임대 아파트라도 정해진 시점을 넘기면 현재와 같은 중과배제 혜택을 계속 적용받지 못할 수 있습니다. 2. 모든 임대주택이 대상은 아니다 이번 개편은 모든 등록임대주택에 똑같이 적용되는 내용이 아닙니다. 조정대상지역 여부와 주택 유형을 확인해야

구리역 하이니티 리버파크 아파트 인창수택동 재개발 미분양 계약금 https://naver.me/5l21Bhct 구리역 하이니티 리버파크 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 구리에서 부동산 상담을 하다 보면 요즘 가장 자주 받는 질문이 있습니다. "구리역 근처에 이 정도 규모 신축 아파트가 또 나올 수 있을까요?"라는 질문인데, 사실 이 물음에 자신 있게 답하기가 쉽지 않습니다. 구리시 전체를 통틀어 3,000세대가 넘는 대단지 자체가 처음이기 때문입니다. 구리역 하이니티 리버파크 현장을 여러 차례 둘러보면서 느낀 점은, 단순히 세대수가 많다는 것을 넘어 이 지역 전체의 판이 바뀌고 있다는 사실이었습니다. 구리역 하이니티 리버파크는 구리시 수택동 496-6 일대, 인창·수택 재정비촉진지구 수택E구역 주택재개발 정비사업으로 진행되는 현장입니다. 구역면적이 146,946.60, 평수로 환산하면 4만 4천평을 훌쩍 넘는 규모로, 현재 경의중앙선이 다니고 향후 8호선 연장까지

천안 성성 엘리프 미분양아파트 업성동 호수공원 분양가 잔여세대 https://naver.me/5RAWUjQK 천안 성성 엘리프 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 이번 글은 모집공고와 사업자료, 주변 교통망 정보를 기준으로 작성했습니다. 천안 성성 엘리프의 기본적인 특징과 함께 계약 전에 확인해야 할 부분을 살펴보겠습니다. 오늘은 천안 업성동에 들어서는 천안 성성 엘리프를 두고, 숫자로 확인되는 부분들을 하나씩 짚어보려 합니다. 먼저 단지 개요부터 정리하겠습니다. 천안시 서북구 업성동 일원, 업성2구역에 조성되는 성성호수공원 엘리프는 계룡건설이 짓는 단지로, 1BL 546세대와 2BL 619세대(이 중 일반분양 560세대)로 나뉘어 총 5개동과 6개동, 지하 2층에서 지상 29층 규모로 들어섭니다. 입주예정일은 2029년 3월입니다. 계룡건설은 2000년 리슈빌, 2009년 로덴하우스를 거쳐 2021년 엘리프 브랜드를 런칭했는데, 주거의 본질에 대한 통찰력과 품질에 대

부천 은하마을 재건축 진행상황 총 정리 중동 1기 신도시 정비사업을 살펴보는 분이라면 은하마을의 진행 속도에 관심을 가질 만합니다. 부천 은하마을 재건축은 2024년 11월 중동신도시 선도지구로 선정된 뒤 특별정비계획 수립과 구역 지정 절차를 거쳤고 2026년 8월에는 사업시행자 지정까지 완료했습니다. 아직 이주나 철거 단계는 아니지만 사업 추진의 제도적 틀이 상당 부분 마련됐습니다. 은하마을 재건축 대상과 기본 계획 사업 대상지는 부천시 원미구 중동 1036번지 일원입니다. 대우동부아파트와 효성쌍용아파트, 주공1단지, 주공2단지 등 4개 단지가 통합 정비 대상에 포함됩니다. 기존 규모는 2,387세대이며 구역면적은 약 14만2,105입니다. 부천시의회에서 다뤄진 특별정비계획안을 보면 예정 세대수는 3,432세대입니다. 기존보다 약 1,045세대 늘어나는 계획입니다. 용적률은 350%이며 건축물 높이는 지상 49층 이하로 계획됐습니다. 기존 부흥초등학교는 존치하는 방향이 반영됐습니다. 다만 3,432

강북아파트 가격 왜 불장일까 2026년 8월 서울 아파트 시장에서는 변화가 뚜렷합니다. 과거 상승장을 주도했던 강남권보다 중랑구 성북구 강북구 도봉구 노원구 등 동북권의 상승 폭이 더 크게 나타나고 있기 때문입니다. 최근 강북권 집값 흐름을 이해하려면 ‘가격이 싸서 오른다’는 설명만으로는 부족합니다. 대출 한도와 거래 가능한 가격대 전세가격 그리고 수요자가 선호하는 단지 조건이 함께 맞물리고 있습니다. 1. 상승률부터 달라졌다 한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.29% 올랐습니다. 같은 기간 강북 14개구는 0.40% 상승해 강남 11개구의 0.20%보다 높은 상승률을 기록했습니다. 지역별로는 중랑구 0.56% 성북구와 강북구 각각 0.55% 도봉구와 노원구 각각 0.54%였습니다. 강북 아파트 가격 상승이 특정 단지에만 머물지 않고 여러 자치구로 퍼지고 있다는 점을 보여줍니다. 2. 지금 시장은 ‘살 수 있는 가격’이 중요하다 현재 수

인시그니아 반포 오피스텔 방배동 즉시입주 강남 투룸 분양가격 https://naver.me/FAAV3yls 인시그니아 반포 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 분양을 검토할 때는 단순히 브랜드나 분양가만 확인해서는 충분하지 않습니다. 입지와 교통, 주변 시세, 계약조건을 함께 살펴봐야 실제 경쟁력을 판단할 수 있습니다. 이번 글에서는 인시그니아 반포 오피스텔의 주요 특징과 계약 전 확인사항을 정리해보겠습니다.최근 삼성물산이 시공한 인근 대단지가 입주를 시작하며 실거래가가 잇따라 갱신되는 모습을 지켜본 실수요자라면, 이 질문이 결코 가볍게 느껴지지 않을 것이다. 나 역시 현장을 돌아볼 때마다 반포 생활권의 진입장벽이 해마다 높아지고 있다는 걸 체감한다. 얼마 전에도 방배동에 자녀 학군 때문에 이사를 알아보던 40대 부부와 상담을 하며, 예산과 입지 사이에서 고민하는 표정을 오래도록 지켜본 기억이 난다. 학군과 교통, 생활 인프라를 동시에 만족시키는 매물이 갈수록 줄어드는

해운대 중동역 하모니타워마브러스 할인분양 오피스텔 즉시입주 https://naver.me/GP2UZHxp 해운대 중동역 하모니타워마브러스 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 분양 현장을 검토할 때 가장 중요한 것은 홍보 문구보다 실제 생활에 영향을 주는 조건입니다. 해운대 중동역 하모니타워마브러스의 입지와 상품 구성, 분양조건을 객관적인 자료를 바탕으로 살펴보겠습니다. 해운대구 중동 일대에서 오피스텔 상담을 진행하다 보면 비슷한 질문을 정말 자주 받게 되는데, 오늘은 그 답이 될 만한 현장인 해운대 중동역 하모니타워마브러스를 꼼꼼히 짚어보려 합니다. 부동산 상담을 오래 하다 보면 숫자 하나하나가 결국 실거주자의 생활 만족도로 이어진다는 걸 체감하게 되는데, 이곳이 딱 그런 사례라 소개해드리고 싶었습니다. 해운대 중동역 하모니타워마브러스가 자리한 곳은 부산광역시 해운대구 중동 1757번지로, 해운대 신시가지의 중심부에 해당합니다. 일반상업지역이자 방화지구, 지구단위계획구

상동역 롯데캐슬 시그니처 아파트 부천 홈플러스부지 주상복합 분양가 https://naver.me/G5k0984z 상동역 롯데캐슬 시그니처 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 부천 원미구 쪽에서 부동산 상담을 진행하다 보면 요즘 부쩍 많이 받는 질문이 하나 있습니다. "상동은 이미 오래된 동네인데, 여기서 새 아파트가 나온다고요?" 실제로 현장을 자주 오가며 느끼는 건, 상동을 오래된 1기 신도시로만 기억하시는 분들이 여전히 많다는 점입니다. 하지만 최근 몇 달 사이 이 지역의 흐름을 지켜본 입장에서 말씀드리면, 상동은 지금 조용히, 그러나 확실하게 방향을 바꾸고 있습니다. 그 중심에 있는 현장이 바로 상동역 롯데캐슬 시그니처입니다. 내 집 마련을 준비하시는 분들이라면 학군과 출퇴근 시간, 향후 시세까지 한꺼번에 따져야 해서 결정이 쉽지 않다는 걸 누구보다 잘 알고 있습니다. 특히 부천처럼 오래된 생활권 안에서 신축을 찾는 경우라면 선택지 자체가 많지 않아 고민이 더 깊

선도지구 뜻과 선정기준 총 정리 1기 신도시 재건축 관련 기사를 보다 보면 선도지구라는 말을 자주 접하게 됩니다. 분당과 일산을 중심으로 알려졌지만 현재는 부산과 대전, 인천까지 적용 범위가 넓어졌습니다. 그래서 선도지구 뜻을 정확히 알아두면 노후계획도시 정비사업이 어떤 기준과 순서로 추진되는지 이해하기가 수월합니다. 현행 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」은 대규모 주택공급 등을 위해 조성된 뒤 20년 이상 지나고 대통령령상 일정 규모 요건을 충족하며 기본계획이 수립된 지역을 노후계획도시로 봅니다. 개별 아파트 한 곳보다 주거와 교통, 기반시설, 도시기능을 함께 정비하는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 법에서 정한 개념은 무엇일까 법률상 정식 명칭은 ‘노후계획도시정비선도지구’입니다. 지정권자는 노후계획도시 정비를 활성화하기 위해 특별정비예정구역 가운데 우선하여 지정할 수 있습니다. 선도지구 뜻을 쉽게 풀면 정비 필요성과 사업 추진 여건을 살펴 먼저 사업을 진행할 수 있도록 정한 우선 추진 구역

양주 회천 대광로제비앙 모아엘가 아파트 GTX회천중앙역 미분양 공급 현장 상담을 다니다 보면 "회천지구가 정확히 어디예요?"라는 질문을 유독 많이 받습니다. 옥정지구는 다들 한 번쯤 들어봤다고 하는데, 바로 옆 회천지구는 생소하다는 반응이 대부분입니다. 얼마 전에도 한 문의자분이 "이름도 낯선데 나중에 팔릴까요?"라고 걱정 섞인 질문을 하셨는데, 막상 실거주 후기와 실거래 시세 자료를 함께 살펴보고 나면 표정이 확 달라지는 걸 여러 번 지켜봤습니다. 오늘은 양주 회천 대광로제비앙 모아엘가를 기준으로, 왜 이 지역에 대한 문의가 꾸준히 이어지는지 하나씩 정리해보려 합니다. 먼저 양주 회천 대광로제비앙 모아엘가의 단지 개요부터 짚어보면, 이 현장은 지구단위계획구역으로 지정된 양주회천지구 공동주택 A8블록에 자리하며 대지면적은 약 6,191평 규모입니다. 지하 2층에서 지상 29층, 4개 동에 총 361세대로 구성되고 건폐율 16.09%, 용적률 199.78%로 동간 간격이 여유롭게 확보된 편입니다. 주차

공공임대주택 해든집 입주조건 및 임대료 서울 도심 정비사업에서는 기존 거주자의 주거 대책도 중요합니다. 쪽방처럼 주거 여건이 취약한 지역은 철거가 먼저 시작될 경우 생활권까지 흔들릴 수 있습니다. 이런 문제를 줄이기 위해 남대문 쪽방촌 정비사업에서 마련된 주거시설이 공공임대주택 해든집입니다. 해든집은 서울 중구 남대문 일대 양동구역 제11·12지구 정비사업과 연계해 조성됐습니다. ‘해가 드는 집, 희망이 스며드는 집’이라는 뜻입니다. 주민이 옮겨갈 임대주택을 먼저 마련하고 이주가 끝난 뒤 기존 건물을 철거하는 방식이 핵심입니다. 1. 해든집은 어떤 주택인가 공공임대주택 해든집은 일반 무주택자를 대상으로 폭넓게 청약을 받는 임대주택과 성격이 다릅니다. 남대문 쪽방촌 정비 과정에서 주거취약계층의 이주와 정착을 지원하기 위해 마련됐습니다. 2021년 12월 정비계획 결정 후 기부채납을 통해 조성됐고 2025년 입주가 시작됐습니다. 전체 공급 규모는 182호입니다. 지상 6층부터 18층까지 주거 공간으로 활

동탄역 테라스99 주거용 오피스텔 여울동 투룸 분양가격 잔여세대 https://naver.me/5im7xomd 동탄역 테라스99 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 얼마 전 동탄 아파트값이 한 주 만에 2%대 넘게 올랐다는 통계를 접하고 다시 한번 실감했습니다. 한국부동산원 조사 기준으로 2.22% 상승이라는 수치는 통계 집계 이후 최고치라고 하니, 이 지역 부동산 시장이 요즘 얼마나 빠르게 움직이고 있는지 새삼 짐작이 갑니다. 이런 상승의 배경에는 GTX-A 개통과 삼성전자 화성·기흥캠퍼스를 중심으로 한 반도체 산업 확장이라는 두 가지 큰 축이 함께 자리 잡고 있습니다. 문제는 이런 흐름에 올라타고 싶어도 아파트 쪽은 최근 투기과열지구·조정대상지역으로 새로 지정되고 토지거래허가구역으로도 함께 묶이면서, 매수 절차 자체가 예전보다 한층 까다로워졌다는 점입니다. 자연히 상담을 받으러 오시는 분들의 관심이 오피스텔 쪽으로 옮겨가는 걸 요즘 부쩍 체감하고 있는데, 특히 GT

2026 임대사업자 관리비 신고의무화 언제부터 등록임대주택을 운영한다면 2026년 들어 확인해야 할 제도 변화가 하나 더 생겼습니다. 국토교통부가 민간임대주택에 관한 특별법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고하면서 임대차계약 신고 항목에 관리비와 사용료를 추가하는 방안을 추진하고 있기 때문입니다. 핵심은 임대료 외에 임차인이 부담하는 비용의 구조까지 신고 단계에서 확인할 수 있도록 하는 것입니다. 다만 2026년 8월 24일 기준 임대사업자 관리비 신고 의무화는 이미 시행된 제도가 아닙니다. 7월 14일부터 8월 24일까지 진행된 입법예고 단계이므로 최종 공포 내용과 시행일을 별도로 확인해야 합니다. 현행 임대차계약 신고 기준 현재 민간임대주택법 제46조에 따르면 등록 임대사업자는 임대차계약을 체결하거나 신고한 계약 내용을 변경했을 때 대통령령으로 정한 사항을 관할 시장·군수·구청장에게 신고해야 합니다. 원칙적인 신고기한은 계약 체결일 또는 변경일부터 3개월 이내입니다. 현행 시행령 제36조의 신고

서울 구로 개봉 루브루 아파트 분양가 개봉동 길훈아파트 재건축 미분양 https://naver.me/F2L8uJi8 개봉 루브루 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 같은 지역에 공급되는 아파트라도 입지와 규모, 계약조건에 따라 평가가 달라질 수 있다. 오늘은 개봉 루브루아파트가 어떤 특징을 갖고 있는지 핵심 내용을 중심으로 알아보려고 한다. 구로구 개봉동이 딱 그렇다. 개웅산을 등지고 목감천을 마주한 이 조용한 동네는, 광명 신축 단지들과 불과 도로 하나를 사이에 두고도 시세 차이가 꽤 벌어져 있다. 얼마 전 상담을 왔던 실수요자 한 분도 "광명은 너무 올랐고, 여기는 아직 저평가 같은데 정말 괜찮은 거냐"고 되물으셨다. 그때마다 드리는 말씀이 있는데, 저평가된 구도심이 정비사업을 만나 가격 격차를 좁혀가는 흐름은 서울 서남권에서 이미 여러 번 반복되어 온 패턴이라는 것이다. 그 답을 찾아가다 보면 자연스럽게 마주하게 되는 현장이 바로 개봉 루브루다. 개봉 루브루는 서

성장관리구역 지정되면 무엇이 달라질까 토지를 알아보다 보면 성장관리구역이라는 표현을 접하게 됩니다. 부동산 현장이나 인터넷에서는 익숙하게 쓰이지만 국토계획법상 정식 명칭은 성장관리계획구역입니다. 이 제도는 개발을 일률적으로 금지하기 위한 규제가 아닙니다. 개발 압력이 높은 비시가화지역에서 난개발을 줄이고 도로와 건축물 배치 등 필요한 기준을 마련해 계획적인 토지 이용을 유도하는 데 목적이 있습니다. 토지의 용도지역만 보고 건축 가능 여부를 판단하기 어려운 이유도 여기에 있습니다. 같은 계획관리지역이라도 별도의 성장관리계획이 적용되면 건축물 용도와 배치 기준 또는 기반시설 계획을 함께 살펴야 합니다. 어떤 지역이 지정 대상이 될까 국토계획법은 녹지지역·관리지역·농림지역·자연환경보전지역 중 일정 요건을 충족하는 곳에 성장관리계획구역을 지정할 수 있도록 정하고 있습니다. 대표적인 대상은 개발수요가 많아 무질서한 개발이 진행되고 있거나 예상되는 지역입니다. 주변 토지이용이나 교통여건 변화로 앞으로 시가화될