부천 은하마을 재건축 진행상황 총 정리 중동 1기 신도시 정비사업을 살펴보는 분이라면 은하마을의 진행 속도에 관심을 가질 만합니다. 부천 은하마을 재건축은 2024년 11월 중동신도시 선도지구로 선정된 뒤 특별정비계획 수립과 구역 지정 절차를 거쳤고 2026년 8월에는 사업시행자 지정까지 완료했습니다.
아직 이주나 철거 단계는 아니지만 사업 추진의 제도적 틀이 상당 부분 마련됐습니다. 은하마을 재건축 대상과 기본 계획 사업 대상지는 부천시 원미구 중동 1036번지 일원입니다.
대우동부아파트와 효성쌍용아파트, 주공1단지, 주공2단지 등 4개 단지가 통합 정비 대상에 포함됩니다. 기존 규모는 2,387세대이며 구역면적은 약 14만2,105입니다.
부천시의회에서 다뤄진 특별정비계획안을 보면 예정 세대수는 3,432세대입니다. 기존보다 약 1,045세대 늘어나는 계획입니다.
용적률은 350%이며 건축물 높이는 지상 49층 이하로 계획됐습니다. 기존 부흥초등학교는 존치하는 방향이 반영됐습니다.
다만 3,432...